הנחה בארנונה
הנחות בארנונה
בשנת 1993 קבעה ואישרה הכנסת בחוק את רשימת הקבוצות, הזכאיות להנחות ופטורים בארנונה ואת שיעורי ההנחה לכל קבוצה ואין לרשות המקומית כל סמכות להוסיף עליהן.
מועצה אזורית חבל מודיעין אימצה את שיעורי ההנחה לקבוצות הזכאיות להנחות וזאת כדי להקל, במידת האפשר, על הקבוצות הנזקקות לכך.
כל ההנחות והפטורים, שנקבעו בחוק מתייחסות לדירת מגורים אחת, המוחזקת על ידי הזכאי. אישור הנחה מותנה בהסדרת כל החובות הקיימים משנים קודמות.
על פי הוראות סעיף 16 לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחות מארנונה) התשנ"ג-1993, מי שהיה זכאי להנחה אך לא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים, עד יום 31 בדצמבר של אותה שנה, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה מאותו יום ותיווסף ליתרת הארנונה.
הגדרת "מחזיק": אדם המחזיק למעשה בנכס והוא בעל הנכס או שוכר אותו, או מחזיק בו בכל אופן אחר.
הנחיות להגשת בקשה להנחה:
- מבקש הבקשה חייב להיות רשום כ-"מחזיק" בנכס בספרי המועצה. מבקש הבקשה יהיה רשום במרשם האוכלוסין בתחום המועצה במידה וימצא כי התגורר בעבר בעיר אחרת, ימציא מהרשות אישור על אי קבלת הנחה בעיר אחרת.
- הזכאי ליותר מהנחה אחת יקבל הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבניהן.
- המחזיק בשני נכסים או יותר יקבל הנחה בעבור נכס אחד בלבד עפ"י החלטתו.
- המחזיק בנכס בחלק משנת הכספים, יקבל הנחה בשיעור יחסי למספר החודשים שהחזיק בנכס כבעלים או כשוכר (בכפוף להמצאת חוזה שכירות בתוקף לשנה לפחות).
- כל בקשה להנחה חובה לצרף צילום תעודת זהות וספח. במקרה בו מגיש הבקשה מיופה כוח, יש לצרף גם אישור ייפוי כוח מהזכאי להנחה
- נכס ריק ופטור "נכס שאינו ראוי לשימוש" - יתנו מיום הגשת הבקשה בלבד. פטורים ניתנים לאחר בחינת עמידה בקריטריונים הנדרשים בחוק והמצאתם של כל המסמכים הנדרשים לביצוע התהליך.
- פטורים נוספים מתשלום ארנונה, מלאים או חלקיים למוסדות שונים ניתנים לפי פקודת מסי העירייה ומסי הממשלה (פיטורין) – 1938.
טפסים לקבלת הנחה לארנונה:
טופס בקשה לקבלת הנחה כחוק בארנונה
לטופס פטור נכס לא ראוי לשימוש: לחצו כאן
הנחה לפי מבחן הכנסה:
טופס בקשה לקבלת הנחה לפי מבחן הכנסה/חד הוריות
סוגי הנחות ע"פ תקנות:
| תיאור ההנחה | שיעור ההנחה המירבי | הגבלה מירבית של __ מ"ר | תנאים לקבלת ההנחה | לינק להגשת הבקשה |
| אזרח ותיק שאינו מקבל גימלת הבטחת הכנסה ומקבל: - קיצבת זיקנה - קיצבת שארים - קיצבת תלויים - קיצבת נכות בשל פגיעה בעבודה |
עד 25% | עד 100 מ"ר | * המבקש הינו בגיל המתאים. * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה. * לפירוט נוסף על אופן בקשת ההנחה וחידוש ההנחה האוטומטי, |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 |
| אזרח ותיק (העומד בקריטריונים על פי חוק אזרחים ותיקים) |
30% | עד 100 מ"ר | * המבקש מחזיק בנכס. * המבקש הינו בגיל המתאים. * שסך כל הכנסותיו, מכל מקור שהוא, אינו עולה על 100% מהשכר הממוצע במשק כפי שפורסם לאחרונה לפני מועד ההגשה. * במידה וגרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, רק אם סך כל הכנסות המתגוררים באותה הדירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על 150% מהשכר ממוצע במשק. (השכר הממוצע מפורסם באתר האינטרנט של חברתנו) * הגשת בקשה בכתב חתומה על ידו - טופס בקשה - דוגמא בנספח ג' * הצהרה של המבקש על הכנסותיו, מכל מקור שהוא. *בחישוב ההכנסה לצורך בחינת הזכאות להנחת אזרח ותיק, אין להביא בחשבון את קצבת הילדים, קצבת זקנה, קצבת שאירים וגמלת ילד נכה כהכנסה. (לפי סעיף 12(ה) לחוק ההסדרים) או תשלומים לאומן לפי חוק אומנה לילדים, התשע"ו-2016. * לפירוט נוסף על אופן בקשת ההנחה וחידוש ההנחה האוטומטי, ראו חוזר 1230. |
|
| https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | ||||
| אזרח ותיק המקבל גימלת הבטחת הכנסה ומקבל: - קיצבת זיקנה - קיצבת שארים - קיצבת תלויים |
עד 100% | עד 100 מ"ר | * המבקש הנו בגיל המתאים. * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה. * לפירוט נוסף על אופן בקשת ההנחה וחידוש ההנחה האוטומטי, |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 |
| אזרח ותיק המקבל קצבת זיקנה לנכה | עד 100% | עד 100 מ"ר | * המבקש הנו בגיל המתאים. * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הקיצבה. - יש צורך במבחן הכנסה לפי השכר הממוצע במשק. * לפירוט נוסף על אופן בקשת ההנחה וחידוש ההנחה האוטומטי, |
טופס מבחן הכנסה |
| נכות אי כושר - - נכה הזכאי לקצבה חודשית ודרגת נכותו היא 75% ומעלה. - נכה שטרם קיבל קיצבת זיקנה ודרגת אי כושר צמיתה היא 75% ומעלה |
עד 80% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה לרבות דייר בהוסטל או דיור מוגן * הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה. *קבלת ההנחה מותנית בקבלת קצבה חודשית (לפי פרק ט' לביטוח הלאומי). |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| נכות רפואית בשיעור של 90% ומעלה או מי שטרם קבלת קיצבת הזקנה נקבעה לו נכות, כאמור. | עד 40% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הוגשה בקשה חתומה * נמסרו מסמכים להוכחת זכאות מכל מקור שהוא. כגון: מס הכנסה, ביטוח לאומי, משרד העבודה וכד' * עפ"י חוק העיגול של ביטוח לאומי ניתן לאשר קצבה לנכה החל משיעור של 89.1%. |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| אסיר ציון | עד 66% | עד 4 נפשות- עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר |
* המבקש אינו זכאי להבטחת הכנסה. * המבקש מחזיק בנכס. * הומצא אישור מביטוח לאומי בדוח נושא 7 קוד 17,18,28 * הוגשה בקשה חתומה |
יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il |
| 100% | עד 100 מ"ר | *ההנחה תינתן לאסיר ציון שהמציא אישור שזכאי לתגמול לפי דוח ביטוח לאומי כאשר יצויין בדוח נושא 1 קוד 17 *המציא אישור שקיבל 6 חודשים הבטחת הכנסה |
||
| גמלת נכות בשל רדיפת הנאצים: | עד 66% | עד 4 נפשות- עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר |
* המבקש מחזיק בנכס. * הומצא אישור מתאים המוכיח את הזכאות לגמלה. * הוגשה בקשה חתומה |
|
| מקבל גמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים, תשי"ז 1957 | ||||
| מקבלי גמלת ממשלת גרמניה (BEG) | יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il | |||
| מקבלי גמלה ממשלת הולנד (OFG) | ||||
| מקבלי גמלה ממשלת אוסטריה (WUV) | ||||
| מקבלי גמלה ממשלת בלגיה לפי החוק הבלגי משנת 1957 | ||||
| ניצולי שואה ששהו במחנה ריכוז, בגטו או במחנה שעבדו בו בפרך אשר לא קיבלו קצבה חודשית בקשר לנרדפותם עד כה | עד 66% | עד 70 מ"ר בלבד | * הוצגה אסמכתא מביטוח לאומי המכיר בו כנכה נפגעי נאצים ומקבל קצבה או לחילופין יופיע בדוחות ביטוח לאומי. | |
| ניצולי שואה שמקבלים קצבה לפי ההסכם בין ועידת התביעות לבין גרמניה הידוע בשם "הסכם קרן 2", אשר לא קיבלו הנחה בארנונה עד כה | עד 66% | עד 70 מ"ר בלבד | * הוצג מסמך המאשר קבלת קצבה בגין קרן 2. | |
| עיוור הנושא תעודת עיוור | עד 90% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הוגשה בקשה חתומה * נמסרו מסמכים להוכחת זכאות. |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| עולה | עד 90% | עד 100 מ"ר בלבד | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הוגשה בקשה חתומה * נמסרו מסמכים להוכחת זכאות. *למשך 12 חודשים מתוך 24 חודשים שמיום הרשמו במרשם אוכלוסין כעולה. |
יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il |
| אזרח עולה | עד 90% | עד 100 מ"ר בלבד | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הוגשה בקשה חתומה * נמסרו מסמכים להוכחת זכאות. *למשך 12 חודשים מתוך 24 חודשים שמיום הרשמו במרשם אוכלוסין כעולה. |
|
| עולה התלוי בעזרת הזולת | עד 80% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הוגשה בקשה חתומה * נמסרו מסמכים להוכחת זכאות. |
יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il | |
| גמלת סיעוד לפי פרק ו' לחוק הביטוח | עד 70% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה. |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| הנחה על פי מבחן הכנסה (3) | בהתאם לטבלת הכנסה (3) | בהתאם לטבלת הכנסה (3) | טופס מבחן הכנסה | |
| חסיד אומות עולם | עד 66% | * המבקש מחזיק בנכס. * אישור מרשות הזיכרון "יד ושם". *הוגשה בקשה חתומה |
יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il | |
| הורה עצמאי - כהגדרתו בחוק סיוע למשפחות שבראשן הורה עצמאי, תשנ"ב 1992 או - הורה המטפל באופן עצמאי בילד המתגורר איתו עתיד לשרת/ משרת בפועל בשרות סדיר,או מתנדבת בשירות הלאומי, וגילו/ה אינו עולה על 21 שנה. |
עד 20% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. * הוגשה בקשה חתומה * נמסרו מסמכים להוכחת זכאות (צילום תע' זהות) |
טופס מבחן הכנסה | |
| מקבלי גמלה לילד/ה נכה (לרבות ילד במשפחה אומנה של המחזיק בנכס) | עד 33% | עד 100 מ"ר בלבד | * גיל הילד אינו רלוונטי (דהיינו יכול להיות בכל גיל) ובלבד שהוצג אישור מביטוח לאומי על קבלת גמלת ילד נכה, טרם היותו בוגר. * עבור ילדים מעל גיל 18 - יש לצרף צילום ת.ז+ספח של הילד, לבדיקת מקום המגורים של הילד והתאמתו לכתובת מבקש ההנחה |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 |
| פדוי שבי | עד 20% | * מחזיק בנכס נשוא הבקשה. *אישור וועדה בדבר הכרה כפדוי שבי לצורך זכאות לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, התשס"ה-2005 |
יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il | |
| חייל מילואים פעיל | עד 5% | יש לצרף בפניה: הסכם גרושין / תעודת גירושין / ספח ת"ז - בשנה הראשונה, החל מהשנה השניה רק למלא את הטופס ולהוסיף צילום ספח ת"ז במידה והינך תושב חוץ עליך להביא אישור ערייה/ מועצה שאינך מקבל הנחה (כל שנה) | ניתן באופן אוטומט - למעט תושב חוץ | |
| מפקד מילואים פעיל | עד 25% | עד 100 מ"ר בלבד | הגדרת מפקד מילואים פעיל: * חייל מילואים שמשרת בתפקיד פיקודי. * בחינת הזכאות נעשית ע"י משרד הביטחון. * מתקיים לגביו אחד מאלה: נמסרה הודעה לרשות המקומית על ידי צה"ל על כך שהוא מפקד מילואים פעיל או, הצגת אישור תקף מצה"ל כי הוא מפקד מילואים פעיל או, הצגת תעודת "מפקד מילואים פעיל" תקפה שהונפקה לו על ידי צה"ל. * ההנחה הינה עבור חיוב ארנונה למגורים בלבד. |
ניתן באופן אוטומט - למעט תושב חוץ |
| פעיל | 100% | עד 4 נפשות- לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות-לגבי 90 מ"ר |
* החייל הוא המחזיק בנכס או דייר משנה. * הומצאו אישורים מתאימים. * הומצא אישור שפרנסת המשפחה תלויה בחייל. * משרת בקבע-לא זכאי לקבל את הפטור בתום 4 חודשים מסיום שירותו. |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 |
| * חייל בשירות סדיר עד תום 4 חודשים מיום שחרורו | 100% | |||
| * הורי חייל בשרות סדיר | 100% |
www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15
|
||
| * מתנדבת בשירות לאומי- כל עוד היא משרתת | 100% | |||
| * משרת בשירות אזרחי מסלול מלא (משך השירות הנו 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים) | 100% | * הומצא אישור מאת המפקח מטעם משרד הרווחה. | ||
| * משרת בשירות אזרחי- ביטחוני כל עוד הוא משרת | 100% | *הומצא אישור של מנהלת השירות האזרחי-לאומי | ||
| * משרת בשירות אזרחי- חברתי - המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע במשך 24 חודשים - על עוד הוא משרת | 75% | *הומצא אישור מהמנהל או מי מטעמו לפיו הוא משרת בשירות אזרחי-חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי. *על המבקש להמציא למח' הגביה אישור לפיו הוא משרת בשירות אזרחי-חברתי לפחות 30 שעות בממוצע במשך שנתיים כל עוד הוא משרת |
www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| * משרת בשירות אזרחי- חברתי - המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע במשך 36 חודשים - על עוד הוא משרת | 50% | *הומצא אישור מהמנהל או מי מטעמו לפיו הוא משרת בשירות אזרחי-חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי. *על המבקש להמציא למח' הגביה אישור לפיו הוא משרת בשירות אזרחי-חברתי לפחות 20 שעות בממוצע במשך שלוש כל עוד הוא משרת |
||
| * משרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל (משך השירות הנו 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים) - כל עוד הוא משרת | 50% | * הומצא אישור מאת המפקח מטעם משרד הרווחה. * הוגשה בקשה חתומה |
||
| * משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מלא (משך השירות הנו 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים) - כל עוד הוא משרת | 100% | * הומצא אישור מאת המפקח מטעם ראש מנהלת השירות האזרחי לאומי | https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| * משרת בשירות אזרחי המשמר במסלול מפוצל (משך השירות הנו 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים) - כל עוד הוא משרת | 50% | * הומצא אישור מאת המפקח מטעם ראש מנהלת השירות האזרחי לאומי * הוגשה בקשה חתומה |
https://www.modiin-region.muni.il/961/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| נפגעי מלחמה * נכה צה"ל * נכה פעולות איבה * נכה פעולות איבה במלחמת השחרור * נכה משטרה * משפחה שכולה (חייל שנספה) * שאירים שכולים (פעולות איבה) * נכה שרות בתי הסוהר * בן משפחה של חטוף או נעדר |
66.67% | עד 4 נפשות- לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות- לגבי 90 מ"ר |
* המבקש מחזיק בנכס. * הומצאו אישורים בהתאם. |
ניתן באופן אוטומט - למעט תושב חוץ |
| הנחה לחטופים ונעדרים מחזיק בנכס למגורים שנקבע כי הוא חטוף או נעדר לפי חוק תגמולים לבני משפחה של חטופים ונעדרים בפעולת איבה, התשפ"ד-2023 | 100% | * ההנחה הינה עבור חיוב ארנונה למגורים בלבד. * תקופת הזכאות: התקופה שבה הוא בגדר חטוף או נעדר. |
יש לפנות למחלקת הנחות חנה זכריה מייל: Hanna_z@Modiin-Region.Muni.il | |
| פטור נכס ריק | * עד 6 חודשים – עד 100% * מהחודש ה 7 עד החודש ה 12–עד 66.66% * מהחודש ה 13 עד החודש ה 36– עד 50% |
* המבקש מחזיק בנכס. * ההנחה תינתן באופן מצטבר * הנכס עומד בקריטריונים שנקבעו על ידי הרשות לקביעת הנכס כריק. * המבקש הודיע במועד - לא תאושר בקשה רטרואקטיבית * לא תינתן הנחה בגין נכס ריק לתקופה הפחותה מ 30 יום. * הגשת בקשה בכתב- כל 3 חודשים |
https://www.modiin-region.muni.il/1133/?preview=d5ew6s16a41w15 | |
| נכס שנהרס ו/או שניזוק | 100% | 100% לשלוש שנים מרגע מסירת ההודעה לאחר מכן, 5 שנים בתעריף מזערי שבתקנות ההסדרים. בתום 5 השנים, ישוב להיות פטור ב 100% | *על המבקש לעמוד על התנאים שלהלן באופן מצטבר. *הנכס "נהרס" או "ניזוק" במידה שאי אפשר לשבת בו ("נזק משמעותי"). *אין יושבים בו. *המחזיק מסר הודעה בכתב על היות הנכס לא ראוי לשימוש. יובהר כי הבקשה אינה מקנה באופן אוטומטי מתן פטור לנכס שאינו ראוי לשימוש, והפטור עדיין תלוי בבחינה אובייקטיבית של מצב הנכס ויש להגישה כל 3 חודשים |
בקשה לפטור מארנונה בגין נכס לא ראוי לשימוש |
| בניין חדש | 100% | עד 12 חודשים - עד 100% | * המבקש מחזיק בנכס. *המבקש הנו בעל ראשון של בניין חדש. *מיום שהסתיימה בניית הנכס והוא ראוי לשימוש ואין משתמשים בו תקופה רצופה יובהר כי הבקשה לא ניתנן לשנה מראש ויש להגישה כל 3 חודשים |
https://www.modiin-region.muni.il/1133/?preview=d5ew6s16a41w15 |